Zeller & Partner übernimmt das Steuer
DIGITAL · TRANSPARENT · VERFÜGBAR · MODERN
VERWALTUNG
Mittendrin statt nur dabei -
Unsere Nähe zum Objekt
24-Stunden-Notdienst außerhalb der Bürozeiten
Garantiert schnelle Reaktionszeiten
Online-Belegprüfung für den Beirat auf Wunsch
Elektronische Erfassung aller Aufgaben
Unterstützung durch technischen Objektbetreuer
Detaillierte Objektkenntnis bis ins Detail
WEG VERWALTUNG
Nur wer vor Ort ist, kann Bedarf frühzeitig erkennen. Daraus resultiert ein gepflegtes Gemeinschaftseigentum zur Freude von Bewohnern/Mietern und Eigentümern.
Durch intensive Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat und ein klare, offene Kommunikation entsteht eine vertrauensvolle Kooperation auf Augenhöhe. Außerdem profitieren Eigentümer von unserem Know-how im Mängel- und Gewährleistungsmanagement sowie den inkludierten Zusatzleistungen – und dass ohne Aufpreis.
MIET- UND SEV-VERWALTUNG
In der Miet- und Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Sie sämtliche Tätigkeiten, rund um Ihre Eigentumswohnungen. Sie erhalten einen festen Ansprechpartner und wir erledigen die Vermietung, die Mieterkommunikation, die Betriebskostenabrechnung, das Mietinkasso, rechtssichere Mietverträge, Mietanpassungen, Neuvermietungen, das Mängelmanagement, Kautionsverwahrung, die Ausschüttungen auf Ihr Konto und noch viel mehr – voller Service für Sie!
DIGITALE UNTERSTÜTZUNG
Nicht dabei sein. Und trotzdem dabei sein.
Wir führen Ihre Eigentümerversammlungen inkl. der Abstimmungen nicht mehr nur vor Ort, sondern auf Wunsch auch online durch.
Zudem können auch Umlaufbeschlüsse schnell und unkompliziert per Online-Abstimmung beschlossen werden.
Sie sparen sich in Zukunft Zeit und Geld, da Sie an der Versammlung auch vom Büro oder von Zuhause aus teilnehmen können. Es entfallen kostenintensive Anfahrten zur Versammlung, Übernachtungskosten im Hotel oder auch die Miete für die Versammlungsräume.
DIE HYBRIDE EIGENTÜMERVERSAMMLUNG
Mit unserem Portal bieten wir Ihnen eine einfache und transparente Möglichkeit, mit uns als Verwalter zu kommunizieren. Die benutzerfreundliche Oberfläche ermöglicht den Zugriff auf aktuelle Daten und Informationen zu jeder Zeit und auf jedem Gerät. Grafische Auswertungen und geordnete Übersichten bieten Einblicke in Einheiten, Zahlungen und Mietverhältnisse.
Eigentümer App
VERMIETUNG & VERKAUF
Von der Immobilienbewertung
bis zur Übergabe
Verwalterwechsel leicht gemacht
Wir begleiten Sie von A bis Z beim Wechsel
Vorbereitung
Wir helfen bei der Vorbereitung der Eigentümerver-sammlung
Übernahme
Unsere Experten kümmern sich um die Übernahme der Buchhaltung
Implementierung
Wir integrieren und digitalisierenIhre Stammdaten
Umsetzung
Wir richten Ihren persönlichen Bereich im Online - Portal ein
Als Verwalter wissen wir genau, welche Unterlagen entscheidend sind, um sofort loslegen zu können und Ihre Immobilie schnell zu verkaufen.
Mit erstklassigem Bildmaterial von professionellen Architekturfotografen und allen erforderlichen Nutzungsrechten bieten wir Ihnen einen professionellen Full-Service. Von der Bewertung bis zur Übergabe erhalten Sie alles aus einer Hand. Sie sparen wertvolle Zeit und die mühsame Suche nach Dokumenten.
IMMOBILIENVERKAUF
Insbesondere Eigentümer, die nicht vor Ort sind, profitieren von unserer umfassenden Unterstützung bei der Vermietung ihrer Immobilien.
Durch unser großes Netzwerk potenzieller Interessenten, zurückzuführen auf unsere Verwaltertätigkeiten, erreichen wir maximale Sichtbarkeit für Ihre Immobilie.
Unser erklärtes Ziel ist es, Leerstände zu vermeiden und somit die Rentabilität Ihrer Immobilieninvestition zu maximieren.
IMMOBILIENVERMIETUNG
Über unsere App erhalten Eigentümer und Mieter
24h Zugang zu den wichtigsten Themen, Daten und Informationen, um den Verwaltungsalltag noch effizienter zu gestalten
ALLES IM BLICK
Laden Sie sich unsere Musterdokumente wie Wirtschaftsplan und Abrechnung herunter und überzeugen Sie sich selbst von unserer transparenten und strukturierten Arbeitsweise.
Hier klicken!